Houthulststraat 51, 2170 Merksem  ·  Telefonisch bereikbaar ma - zo, 8:00 - 21:00

Droogtijd inplannen en wat een week vertraging kost

Door · Bijgewerkt op

Reken de stilstand op je werf door en zet dat naast € 60 per week per machine.

Weekplanning met bouwhelm en notitieboek op een werf

Droogtijd is geen wachttijd tussen twee taken. Het is een taak op je planning, met een eigen duur en een eigen risico. Zolang chape of pleisterwerk niet droog is, kan de vloerder niet starten, de schilder niet en de keukenplaatser niet. En die schuiven zelden netjes een week op, ze schuiven naar hun eerstvolgende vrije venster, vaak twee tot vier weken verder. Een week te weinig ingecalculeerde droogtijd kost daarom bijna altijd een veelvoud van wat een bouwdroger over diezelfde week kost.

Droogtijd staat op het kritieke pad

Op de meeste afwerkingswerven bepaalt de natte fase het tempo van al de rest. Chape, pleisterwerk en gietvloeren zitten vooraan in de keten, en elke dag die zij uitlopen, loopt door tot aan de oplevering. Wat parallel loopt, vang je op. Wat op het kritieke pad ligt, niet.

De klassieke fout is droogtijd als buffer noteren in plaats van als taak. Een buffer geeft niemand een datum, dus wordt hij ingevuld met optimisme. Zet je droogtijd wél als lijn op je planning, met een begin- en einddatum, dan zie je meteen welke ploegen erachter hangen als die lijn drie dagen uitloopt.

Wat een week stilstand kost

Reken het door voor een concreet geval. Renovatie van een woning, chape gelegd op het gelijkvloers, je eigen ploeg van twee man staat klaar voor de afwerking, en in het contract zit een vertragingsboete van € 100 per kalenderdag. De chape is op de geplande datum nog niet droog genoeg en je verliest een week.

PostVuistregelKost voor één week
Eigen ploeg die je niet kan verzetten2 man × 40 u aan € 35 tot € 50 kostprijs per uur€ 2.800 tot € 4.000
Ploeg die je wél verzet4 tot 8 uur verlies per man aan verplaatsing en heropstart€ 300 tot € 800
Doorlopende werfkostenStelling, werfkeet, container, hoogwerker€ 100 tot € 400
Vertragingsboete€ 100 per kalenderdag × 7€ 700
Opvolgende vakluiHerplanning naar hun volgende vrije venster1 tot 3 weken extra kalender

Kan je je ploeg elders inzetten, dan blijf je rond € 1.100 tot € 1.900 voor die ene week. Lukt dat niet, dan zit je tussen € 3.600 en € 5.100. De duurste post is bovendien niet de meest zichtbare, want een vloerder die je een week te laat afbelt, komt niet een week later terug.

Dat zijn vuistregels om mee te rekenen, geen tarieven. Vul je eigen uurkostprijs, boeteclausule en doorlopende huur in, de verhouding tussen de posten blijft dezelfde.

Droogtijd realistisch inschatten

  1. Zet elke natte post apart op je planning. Chape, pleisterwerk en gietvloer krijgen elk een eigen lijn met een eigen droogtijd, niet één verzamelbuffer op het einde.
  2. Reken met bandbreedtes. Gipspleister zit meestal op anderhalve tot drie weken, cementpleister op vier weken of meer, chape reken je in weken. De vuistregels per laagdikte staan in hoe lang pleisterwerk moet drogen.
  3. Hou rekening met het seizoen. Onder ongeveer 10 °C staat drogen zo goed als stil, en dezelfde ruimte droogt in november trager dan in mei.
  4. Plan een meetmoment, geen datum. Leg twee tot drie dagen voor de opvolgende ploeg een controle vast met de foliemethode of een RV-meting in de gesloten ruimte.
  5. Boek je drogers mee met de natte fase, niet nadat blijkt dat het niet droog is. Dan ben je de week al kwijt die je wilde uitsparen.
  6. Geef de bandbreedte door aan de opvolgende vaklui. Wie 20 tot 27 maart hoort, houdt ruimte. Wie 20 maart hoort en op 27 maart wordt afgebeld, niet.

De huur van een bouwdroger ernaast gezet

De huurprijzen liggen vast per periode, alles excl. btw. Hoe langer de periode, hoe lager de dagprijs.

  • 1 week kost € 60, dat is € 8,57 per dag.
  • 2 weken kosten € 100, dat is € 7,14 per dag.
  • 4 weken kosten € 160, dat is € 5,71 per dag.
  • 8 weken kosten € 280, dat is € 5 per dag.

Daarbij komt € 100 waarborg per machine, die je terugkrijgt, en € 25 per rit voor levering binnen 15 km. Afhalen in Merksem is gratis.

Rekenvoorbeeld. Je zet twee DP 700 (tot 90 l/24u) gedurende twee weken op datzelfde gelijkvloers.

  • De huur is 2 × € 100 = € 200 voor twee weken.
  • Voor stroom reken je 1400 W nominaal maal 24 uur, dat is 33,6 kWh per dag per machine, dus 67,2 kWh per dag voor twee, of 940,8 kWh over veertien dagen. Aan € 0,27/kWh is dat ongeveer € 254.
  • Samen met levering ruwweg € 480 excl. btw, plus € 200 waarborg die je terugkrijgt.

Dat stroomcijfer is een bovengrens, want de compressor slaat af zodra de streefwaarde bereikt is, dus de machines draaien niet continu op vol vermogen en het werkelijke verbruik ligt lager. Vul je eigen kWh-tarief in en je hebt je eigen bedrag.

Zet die € 480 naast de verloren week hierboven, dan is dat ongeveer de helft van de goedkoopste variant, en een tiende van de duurste. Je koopt er geen zekerheid mee, wel snelheid, want drogen blijft afhangen van temperatuur, vochtigheid, laagdikte en ventilatie. De modellen en periodes staan bij bouwdroger huren.

Eerder een machine te veel dan een week te laat

Een tweede droger kost € 60 voor een week en € 100 voor twee weken. Het verschil tussen op tijd zijn en een week te laat zijn loopt in het voorbeeld hierboven in de duizenden euro. Wie krap rekent op het aantal machines, bespaart op de kleinste post van de oefening.

Wat je wel goed moet inschatten, is de verdeling. Een condensatiedroger droogt niet door een gesloten deur heen, dus twee verdiepingen betekent in de praktijk twee machines, ook al volstaat de capaciteit op papier. Reken met het volume in kubieke meter en niet met vloeroppervlakte, de rekenwijze staat in hoeveel drogers heb je nodig. De DP 400 haalt tot 75 l/24u en werkt van 0 tot 35 °C, de DP 700 tot 90 l/24u en werkt van 5 tot 32 °C. Onderaan dat bereik levert een condensatiedroger minder liters, dus in de winter plan je ruimer.

Twee praktische punten die anders alsnog dagen kosten. Voorzie stroom waar de machine staat. De DP 400 heeft een snoer van 2,5 m, de DP 700 van 1,8 m, dus op een werf huur je er meestal een verlengsnoer van 25 m bij. En spreek af wie het condenswater opvolgt, want een volle opvangbak die een weekend stilstaat kost je twee dagen droogtijd.

Kort samengevat

  • Droogtijd hoort als taak met een begin- en einddatum op je planning, niet als buffer op het einde. Ze ligt bijna altijd op het kritieke pad.
  • Een verloren week kost in dit renovatievoorbeeld grofweg € 1.100 tot € 5.100 aan ploeg, doorlopende werfkosten en boete, plus het kalenderverlies bij de vaklui na jou.
  • Twee DP 700 gedurende twee weken kosten ruwweg € 480 excl. btw inclusief stroom, dus een fractie van die week.
  • Plan met een bandbreedte en een meetmoment, en geef die bandbreedte door aan de opvolgende ploegen.
  • Bespaar niet op het aantal machines, want een tweede droger kost € 60 voor een week of € 100 voor twee, en dat weegt niet op tegen een week vertraging.

Een bouwdroger nodig in de regio Antwerpen?

De DP 400 huur je vanaf € 5 per dag. Afhalen in Merksem is gratis, levering kan tot 15 km.